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房產評估有“市場比較法”、電腦“成本法”、版下“收益還原法”等評估方法可供選擇;在建工程評估有“成本法”、載最“剩余(假設)法”等評估方法可供選擇;土地評估有“市場比較法” 、異喬“剩余(假設)法” 、房地“成本逼近法”、產評emc易倍“基準地價系數修正法”等評估方法可供選擇 ，估軟評估方法基本覆蓋了當今所有的單機版房地產評估方法 。本房地產評估軟件主要適合于房地產買賣 、電腦抵押等評估 ，版下也可作為其它方面對房地產業(yè)價值評估之參考 。評估軟件界面簡潔 ，易學易用，消除現今盛行豪華軟件界面 ，減少使用人員學習軟件的負擔 ，真正達到所見即所得 。使用異喬房地產評估軟件 ，把房地產評估人員從繁瑣的房地產評估計算工作中解脫出來，即使為一般的房地產評估人員 ，也可使用本評估軟件評估出一份無計算錯誤、高標準的房地產評估報告